明確申請條件

在正式申請前，申請人需確認(rèn)自身及停車場是否符合以下條件：

1. 用地合規(guī)：停車場用地需符合深圳市城市規(guī)劃和土地利用要求，紅線范圍清晰，并標(biāo)注經(jīng)緯度，確保所有規(guī)劃和設(shè)施不超出用地紅線。申請人需要提供土地使用權(quán)證明，包括土地使用權(quán)出讓合同、租用合同書、土地紅線圖等物權(quán)證明文件。對于政府劃撥用地，還需提供劃撥證明；住宅小區(qū)則需提供業(yè)主**意見，若業(yè)主**未成立，則需提供社區(qū)工作站的證明。

2. 設(shè)施完善：停車場應(yīng)具備完善的交通安全設(shè)施和消防設(shè)施，包括交通標(biāo)識標(biāo)牌、凸面反光鏡、減速帶、消防栓等，確保車輛停放安全。申請人需要提供消防驗(yàn)收合格證明，由公安消防部門出具，證明停車場消防安全達(dá)標(biāo)。

3. 經(jīng)營資質(zhì)：停車場經(jīng)營單位需具備法人資格，擁有良好的信譽(yù)和經(jīng)營能力，提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等有效證件。如申請人為企事業(yè)單位，需提供有效的營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證復(fù)印件。如果停車場經(jīng)營方非專業(yè)停車管理公司，需前往屬地工商部門辦理“停車場經(jīng)營”增項(xiàng)。

4. 圖紙合規(guī)：停車場設(shè)計(jì)圖紙需滿足市政要求，包括車位布局、交通組織、標(biāo)志標(biāo)線等，圖紙應(yīng)加蓋申請單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位公章。申請人需要提供停車場設(shè)計(jì)圖紙，包括場地平面圖、交通設(shè)施平面設(shè)計(jì)圖等，詳細(xì)規(guī)劃車位數(shù)量、尺寸、道路布局及消防設(shè)備等。

準(zhǔn)備好申請材料后，申請單位需將材料提交至所在區(qū)的交通運(yùn)輸管理部門。在龍崗區(qū)，申請單位可以前往龍崗區(qū)行政服務(wù)大廳的相關(guān)窗口提交材料。提交材料時(shí)，申請單位應(yīng)確保所有資料已經(jīng)按照要求整理齊全，并加蓋了管理單位的公章。交通運(yùn)輸管理部門將對提交的申請材料進(jìn)行初步審核，核實(shí)申請單位的法人資格、停車場設(shè)施情況、經(jīng)營管理制度以及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等方面是否符合要求。

審核過程中，如發(fā)現(xiàn)問題或需要補(bǔ)充材料，交通運(yùn)輸管理部門將及時(shí)通知申請單位進(jìn)行補(bǔ)充或整改。在這一階段，申請單位需要積極配合，及時(shí)提供所需材料或進(jìn)行必要的整改工作。審核通過后，交通運(yùn)輸管理部門將組織現(xiàn)場勘查，對停車場進(jìn)行現(xiàn)場檢查，核實(shí)停車場設(shè)施、管理人員及巡查人員等情況是否符合要求。現(xiàn)場勘查過程中，如發(fā)現(xiàn)不符合要求的情況，將要求申請單位進(jìn)行整改。

現(xiàn)場勘查合格后，交通運(yùn)輸管理部門將對申請材料進(jìn)行綜合評估。綜合評估主要考察申請單位的運(yùn)營能力和資質(zhì)，包括技術(shù)實(shí)力、管理水平、安全措施等方面。評估過程中，申請單位可能需要提供額外的證明材料或進(jìn)行補(bǔ)充說明。經(jīng)過綜合評估，如申請單位符合相關(guān)要求，交通運(yùn)輸管理部門將頒發(fā)停車場經(jīng)營許可證。許可證上將注明停車場名稱、地址、經(jīng)營單位名稱、有效期等信息。