申請人需要明確辦理停車場許可證的基本條件。這些條件包括：申請人必須是具備法人資格的企業(yè)或組織，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任；停車場的設(shè)施必須符合國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括地面、照明、通風(fēng)、排水、消防等設(shè)施；停車場還需配備相應(yīng)的管理人員和巡查人員，以確保停車場的安全有序；停車場的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)必須合理，不得高于政府規(guī)定的較高限價，并應(yīng)公示收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，接受社會監(jiān)督。

在滿足基本條件后，申請人可以開始準(zhǔn)備申請材料。這些材料包括：

1. 機(jī)動車停車場申辦審批表：申請人需要填寫并提交此表，以表明其申請意愿和基本信息。

2. 建審驗(yàn)場合格證明書：該證明書由相關(guān)建設(shè)部門出具，證明停車場設(shè)施已通過驗(yàn)收，符合建設(shè)規(guī)范。

3. 建筑物消防合格證明復(fù)印件：這是確保停車場消防安全的重要文件，申請人需要提供有效的消防合格證明復(fù)印件。

4. 停車場的設(shè)置車位、標(biāo)志牌、進(jìn)出口等硬件設(shè)施的施工設(shè)計圖及交通組織圖：這些圖紙應(yīng)詳細(xì)展示停車場的布局、車位設(shè)置、標(biāo)志牌位置、進(jìn)出口設(shè)計等，以確保停車場設(shè)施的科學(xué)性和合理性。

5. 土地使用權(quán)證明：申請人需要提供土地使用權(quán)出讓合同書、紅線圖等復(fù)印件，或與土地使用權(quán)單位的關(guān)系證明和用地協(xié)議。這些文件用于證明申請人對停車場用地具有合法的使用權(quán)。

6. 申辦單位《工商營業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記》的復(fù)印件：這些文件用于證明申辦單位的合法經(jīng)營和納稅情況。

7. 法人授權(quán)停車場責(zé)任人的證明：申請人需要提供法人授權(quán)停車場責(zé)任人的證明文件，以明確停車場責(zé)任人的職責(zé)和權(quán)限。

8. 責(zé)任人和管理員的身份證、暫住證的復(fù)印件及一寸彩照：這些文件用于核實(shí)停車場責(zé)任人和管理員的身份信息，確保他們具備合法資格。

此外，對于不同類型的停車場，如社會公共類、住宅類、臨時類等，申請材料可能有所不同。例如，社會公共類和住宅類停車場需要提供物業(yè)管理合同或自行管理聲明；臨時類停車場需要提供臨時用地證明等。

在準(zhǔn)備好所有申請材料后，申請人需要將材料提交至龍崗區(qū)交通運(yùn)輸管理部門。提交材料時，應(yīng)確保所有資料齊全、準(zhǔn)確，并按照要求加蓋管理單位公章。交通運(yùn)輸管理部門將對提交的申請材料進(jìn)行審核，核實(shí)申請單位的法人資格、停車場設(shè)施情況、經(jīng)營管理制度以及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等方面是否符合要求。

審核過程中，如發(fā)現(xiàn)問題或需要補(bǔ)充材料，交通運(yùn)輸管理部門將及時通知申請單位進(jìn)行補(bǔ)充或整改。為確保停車場設(shè)施和管理符合標(biāo)準(zhǔn)，交通運(yùn)輸管理部門還將組織現(xiàn)場勘查，對停車場進(jìn)行現(xiàn)場檢查?，F(xiàn)場勘查過程中，如發(fā)現(xiàn)不符合要求的情況，將要求申請單位進(jìn)行整改。

在辦理許可手續(xù)時，申請人需要繳納相關(guān)的費(fèi)用，并領(lǐng)取《深圳市經(jīng)營性停車場許可證》。許可證是停車場合法經(jīng)營的憑證，申請人需要妥善保管，并在許可證有效期內(nèi)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營和管理。

獲得許可證后，停車場需要接受相關(guān)部門的日常監(jiān)督和管理。這包括定期接受交警部門的檢查、評估和指導(dǎo)，以及配合相關(guān)部門的調(diào)查和處理工作。同時，停車場還需要按照規(guī)定進(jìn)行年審和備案工作，以確保其持續(xù)符合相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。

在經(jīng)營過程中，停車場需要嚴(yán)格遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保停車場的設(shè)施和服務(wù)質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。這包括保持停車場的清潔、整潔和有序，提供安全、便捷的停車環(huán)境和服務(wù)，以及及時處理和解決停車糾紛和投訴等問題。

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